建议
本评价针对本项目特点，提出以下建议，建设单位在项目实施过程中要认真执行：
（1）小区的绿化是维持小区各环境要素质量的重要内容之一，因此小区内和周边的绿地系统规划，必须充分考虑到噪声、废气和景观的要求，临道路周边住宅楼的窗户应安装双层
玻璃隔声窗。
（2）本项目建设单位在销售时，应明确公开告知所有购房者本项目四周环境现状及未来规划布局，告知本项目绿化隔离带宽幅及住宅区退让距离，告知小区内公共设施的布局、道路布局、市政设施布局及采取的环保防护措施，将上述有关内容写进销售合同，明确买卖双方的环境权力和义务，并报送环保主管部门备案。
环境影响信息公示应包括以下要点：
①项目的平面布局情况及商业分布，特别是易扰民商服类型（如餐饮等）的分布情况。
②周边路网状况，如高新二路、关豹高速的距离等信息。
③现状环境质量，包括现状场界噪声情况。
④本项目住户可能受外环境影响的种类。包括交通噪声、高压架空电缆等影响内容，应告知购房者影响程度及范围。
⑤项目自身已采取的减轻外环境影响的措施和能够达到的效果。
⑥不确定性因素可能带来的环境影响。如交通流量持续增长，则噪声影响程度也将更大。
（3）为避免对小区及周边居民产生影响，小区建成后严禁在商业建筑引进餐饮、KTV等污染较大或者扰民的项目，不得引入工业生产项目。
发表评论