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房地产项目环境评价营运期绿化景观建设

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绿化景观建设

本项目主体工程完工后,应尽快实施绿化计划。本项目绿化率为30%,建成后绿化面积约31445.2m2,小区四周混合种植乔木、灌木,通过乔木,把小区与城市外环境隔开,减少城市交通带来的嘈杂,通过灌木,形成空间上丰富的层次。另外,本项目绿化应与周边城市绿化相协调,形成良好的景观效果。

绿化在防治污染、保护和改善环境方面,起着特殊的作用,具有较好的调温、调湿、吸灰、吸尘、改善环境小气候、净化空气、减弱噪声等功能,因此大力开展绿化,对增强人民健康,提高生活质量等都有一定的意义。在绿化系统的建设中,应注意以下几点:

(1)合理布置社区绿化树种

合理布局垂直绿化平面和垂直绿化相结合;乔木、灌木、草地植物协调建设;社区内植

物组群类型和分布,应根据本地气候状况以及小区内部的立地条件。结合景观想和当地居民的审美习惯确定,做到充分绿化及满足多种游憩和审美需求。选择适合本地气候和土壤的树种,做到落叶与常绿相交,并提高绿色植物虫害防御能力。

(2)物业管理部门应对保护小区的景观环境制定相应的管理措施,对影响的建筑外观的住户装修活动做出具体规定,如限制修建厨房无烟灶台、阳台窗户护栏等,以形成并保持小区和谐统一的建筑景观。

(3)应有专人班组对园区内绿化带进行养护,保证绿地质量。

做好社区内植被病虫害防治工作,宜通过生态系统食物链结合药物来防治病虫害,园内施用农药应采用高效、低毒、降解快的种类。同时结合生态防治的办法,景区可在树木上安放人工鸟巢,引入益鸟,并加以保护。

(4)对于非乡土植物物种的引入,应在当地林业部门的指导下进行,并将引入的植物名录报林业部门备案。对引入植物应严格划定区域定点栽培,不得随意栽植或移植。对于果实、种子、营养繁殖体等植物繁殖构件应做好收获与管理工作,不得随意丢弃,若无栽培需要,应将收获的繁殖构件销毁。

(5)社区内水、电、燃气等线路布置,不得破坏景观,不宜设置架空线路;在景观较佳的区域避免设置集中的服务设施;管理设施及厕所等建筑物的位置,应隐蔽又方便使用。

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