土壤污染调查具体时间阶段是什么？

详细问题：依据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，具体时间节点是什么时候？是在地块内建筑物拆除后还是拆除之前做呢？

答：一、《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”中用途变更属于自然资源部门职责范围，具体节点建议咨询自然资源部门。

二、根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019)，《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》，土壤污染状况调查目的是明确地块污染物种类、浓度和空间分布，并提出是否需要开展进一步风险评估的建议。建议在建筑物拆除后开展土壤污染状况调查，若未拆除即开展土壤污染状况调查，对于地块存在尚未清理完毕的危废、固废、建筑物等，若清运或拆除过程新发现污染或产生二次污染，需对新发现污染或二次污染区域开展补充调查。